賃貸借契約を結ぶまではキャンセル出来ます。

リバティハウス

お客様からよく受ける質問が

「入居申込書を出したら契約になるのですか？」

という質問。
答えは当然ながら・・・

「入居申込書を出したからといって契約にはなりません」

賃貸借契約書というものに貸主と借主が署名・捺印をすることによって正式に契約が成立します。

入居申込書はあくまでも借主側からの、この物件を借りたいという『意思表示』にすぎません。
その入居申込書に基づき、貸主側も貸すかどうかを決めることが出来ますし、貸さないという判断をすることも出来ます。

一方、借主側も入居申込書を出してから、いろいろな事情によって、借りることが出来なくなってしまった場合、申込みをキャンセルする事が出来ます。

つまり貸主も借主も「貸したい」とか「借りたい」などの意思表示を入居申込書によって示すことは出来ますが、賃貸借契約を結ぶまでは契約が成立したことにはなりませんので、十分にご注意ください。

オーナーさん（貸主）もお客さん（借主）も契約直前になって、「やっぱりやめた！」ということもたま～～にございますので。
契約をしていないのだから、そういう事も可能なのですが、やはりこういうのはお互い気持ちよくないですよね。
信頼関係にもヒビが入りますし。

いずれにせよ・・・

「入居申込書を入れただけでは契約にはならない。
賃貸借契約書に双方が署名・捺印をする事によって契約が成立する。」

本日のワンポイントでした。