【たまテナ八王子】八王子店舗・オフィス・事務所用の八王子賃貸テナント物件情報

2016年11月

賃貸借契約を結ぶまではキャンセル出来ます。

リバティハウス

お客様からよく受ける質問が

「入居申込書を出したら契約になるのですか?」


という質問。
答えは当然ながら・・・

「入居申込書を出したからといって契約にはなりません」

賃貸借契約書というものに貸主と借主が署名・捺印をすることによって正式に契約が成立します。

入居申込書はあくまでも借主側からの、この物件を借りたいという『意思表示』にすぎません。
その入居申込書に基づき、貸主側も貸すかどうかを決めることが出来ますし、貸さないという判断をすることも出来ます。

一方、借主側も入居申込書を出してから、いろいろな事情によって、借りることが出来なくなってしまった場合、申込みをキャンセルする事が出来ます。

つまり貸主も借主も「貸したい」とか「借りたい」などの意思表示を入居申込書によって示すことは出来ますが、賃貸借契約を結ぶまでは契約が成立したことにはなりませんので、十分にご注意ください。

オーナーさん(貸主)もお客さん(借主)も契約直前になって、「やっぱりやめた!」ということもたま~~にございますので。
契約をしていないのだから、そういう事も可能なのですが、やはりこういうのはお互い気持ちよくないですよね。
信頼関係にもヒビが入りますし。

いずれにせよ・・・

「入居申込書を入れただけでは契約にはならない。
賃貸借契約書に双方が署名・捺印をする事によって契約が成立する。」


本日のワンポイントでした。

  



  • Posted by たまテナ八王子編集部 at 2016年11月09日 06:49

    テナント物件の探し方

    新規開業応援キャンペーン 第2弾 ☆すずらんビル2階

    【成約済み】


    【 ☆新規開業応援キャンペーン物件☆ 】

    【外観画像0】

    美容室すずらんの並びの物件です。

    【外観画像2】

    京王八王子駅から徒歩4分、近くにはセブンイレブンがあり便利です。

    建物中央の階段を上り2階へ。

    【内装画像1】

    新規開業の方に是非おすすめな最適なサイズ 約11.6坪(約38.36㎡)

    室内は明るいので広々感じます。

    【内装画像2】

    【内装画像3】


    新規開業で入居される方のトクトク条件

    契約開始から1年間の賃料をナント30%オフにしてしまうというビックな応援プロジェクトを実施中なのだ。

    30%オフで1年間の家賃が月額56,000円(税別)。ただし1年経過後は通常賃料に戻る。

    (条件等についてはお問合せください)

    即、入居可能。これ!と思った方はご検討を!早い者勝ちです。


    すずらんビル2階の間取りはこちら

    【間取り画像1】



    【この物件は成約済みです】
      
    新規開業応援キャンペーン 第2弾 ☆すずらんビル2階の詳細を読む



  • Posted by たまテナ八王子編集部 at 2016年11月09日 05:27

    店舗向けお薦めテナント物件情報オフィス向けお薦めテナント物件情報

    京王八王子駅の近く、1階テナント物件☆新規開業応援キャンペーン第1弾☆すずらんビル1階

    【成約済み】

    【 ☆新規開業応援キャンペーン物件☆ 】

    【外観画像0】

    美容室すずらんの並びの物件です。

    【外観画像2】

    京王八王子駅から徒歩4分、近くにはセブンイレブンがあり便利です。

    新規開業の方に是非おすすめな最適なサイズ 約11.6坪(約38.36㎡)

    【外観画像1】

    玄関から部屋までのアプローチがあり、受付・待合室としても使えます。

    【入口画像1】

    室内は明るいので広々感じます。

    【内装画像1】

    【内装画像3】

    【内装画像2】

    新規開業で入居される方のトクトク条件

    契約開始から1年間の賃料をナント40%オフにしてしまうというビックな応援プロジェクトを実施中なのだ。

    40%オフで1年間の家賃が月額66,000円(税別)。
    ただし1年経過後は通常賃料に戻る。

    (条件等についてはお問合せください)

    即、入居可能。これ!と思った方はご検討を!


    すずらんビル1階の間取りはこちら

    【間取り画像1】
      
    京王八王子駅の近く、1階テナント物件☆新規開業応援キャンペーン第1弾☆すずらんビル1階の詳細を読む



  • Posted by たまテナ八王子編集部 at 2016年11月05日 16:28

    店舗向けお薦めテナント物件情報オフィス向けお薦めテナント物件情報

    八王子駅南口目の前、店舗・事務所に最適な 市倉ビル2階

    【成約済み】

    JR八王子駅 南口ロータリーの目の前に位置する好立地な市倉ビル

    【外装画像1】

    部屋から八王子駅が見渡せるほどの 駅近!!

    【外観画像2】

    駅から近い物件はなかなかご紹介できないので、駅近をお探しの方は速攻でお問い合わせください。
    好立地なので、競争率高いですよ。

    【外装画像3】

    1階にはイタリアンレストランととんかつ屋さん、飲食店が並んでいます。

    1階、中央に入り口があるので来客も迷わず入れます。

    【外装画像4】

    【階段画像】

    【部屋入り口】

    内装はスケルトン渡しの為、お好みの内装をご思案ください。

    諸条件等もお気軽にご相談出来ますので、ご興味のある方はお問い合わせください。

    市倉ビル2階202室の間取りはこちら 

    【間取り画像】  
    八王子駅南口目の前、店舗・事務所に最適な 市倉ビル2階の詳細を読む



  • Posted by たまテナ八王子編集部 at 2016年11月04日 19:10

    オフィス向けお薦めテナント物件情報

    京王八王子駅近、アクセス便利な一押しオフィス ☆MZビル3F

    【成約済み】

    京王八王子駅から徒歩1分、上階部にはホテルが入っているオシャレな近代ビルです。

    【外装画像1】

    1階には、銀行とコンビニが入っているのでとっても便利です。2階にはサイゼリアが入っています。

    【外観画像2】

    エレベーターはホテルとは別のエレベーターが2基設置。

    【エレベーター】

    さっそく、部屋の紹介をしましょう。
    重厚な開き扉を開けると、広々した空間があります。

    約49.86坪、約164.82㎡の広さがあります。

    【入り口画像】

    【室内画像1】

    【室内画像2】

    照明、エアコンも場所場所によって細かく管理出来ます。

    【設備画像】

    共有部分のトイレ等、非常にきれいです。

    【共有画像1】

    【共有画像2】


    即、入居可能。これ!と思った方はご検討ください。

    諸条件等もお気軽にご相談出来ますので、ご興味のある方はお問い合わせください。

    MZビル3階A室の間取りはこちら

    【間取り画像】






      
    京王八王子駅近、アクセス便利な一押しオフィス ☆MZビル3Fの詳細を読む



  • Posted by たまテナ八王子編集部 at 2016年11月03日 05:39

    オフィス向けお薦めテナント物件情報